Odbornici Skupštine opštine Bar jednoglasno prihvatili predlog Snežane Jonice o preispitivanju  Monstatovih metodologija o procjeni nekretnina.

Piše: Biljana Dabić

Jednoglasno su  odbornici Skupštine opštine Bar prihvatili da se dnevni red 18. redovne sjednice, koja je počela juče,  proširi Informacijom o utvrđivanju prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji za 2016. godinu od strane "Monstata", i njenom uticaju na poreske obaveze građana Bara. Ovo je predloženo iz redova opozicije, od strane kluba odbornika Socijalističke narodne partije (SNP)

Po podacima "Monstata" na nivou Crne Gore prosječna cijena kvadratnog metra stana pala je za 7,2 odsto, u Baru se po "Monstatu" za dvije godine povećala 39,4 odsto. Ovo je  jedan od parametara, koji suštinski čine udar na budžet poreskih obveznika u barskoj opštini jer se značajno povećava porez na nepokretnost. 

Prema riječima predsjednice Кluba odbornika SNP u SO Bar Snežane Jonice, razlog za predlaganje ove tačke dnevnog reda je činjenica da "Monstat" već drugu godinu utvrđuje prosječnu cijenu kvadratnog metra u Baru, koja je značajno veća od prethodne, što zbog metodologije obračuna poreza prouzrokuje značajno povećanje prilikom obračuna poreza na nepokretnosti koji plaćaju građani Bara.

“Zahvaljujući "Monstatu", ali i nereagovanju rukovodstva barske Opštine, porez na nepokretnosti je građanima Bara bio u 2016. godini 20 odsto veći nego u 2015. godini, a ako ne reagujemo na ovogodišnju utvrđenu cijenu biće još 20 odsto veći, što je ukupno 40 odsto za dvije godine. "Monstat" je utvrdio da je prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Baru u 2016. godini 1.500 eura, a u Budvi npr. 955 eura, ili 1.092 eura u Podgorici. Iako je po podacima "Monstata" na nivou Crne Gore prosječna cijena kvadratnog metra stana pala 7,2 odsto, u Baru se po "Monstatu" za dvije godine povećala 39,4 odsto. Takođe, po procjenama Monstata, prosječna cijena metra kvadratnog u Baru je u 2014. iznosila 1.076 eura, u 2015. je povećana na 1.246 eura, a za 2016. na 1.500 eura”, kazala je Jonica.

Ona je predložila da se Zaključkom Skupštine zatraži od "Monstata" da dostavi informaciju o tome na koji je način utvrđena prosječna cijena za ovu godinu, kojom metodologijom, i na osnovu kojih ugovora, kao i da preispitivanje utvrđene cijene.

“Zapanjujuće je, takođe, da cijena uređenja građevinskog zemljišta u Baru košta 450 eura, a u Budvi 45 eura, kao i da su "ostali troškovi" u Baru 450 eura, a u Budvi samo 114 eura. Mi ne želimo da vjerujemo da je ovakvo utvrđivanje iznosa od strane "Monstata", ali i prećutkivanje posledica po građane, urađeno pod uticajem i za interes nekih građevinskih lobija, ili zbog problema u punjenju Budžeta na ostalim prihodnim stavkama. Svakako nećemo dozvoliti da se na građane prevali dodatni teret da bi se pokrilo nečije neznanje, nedostatak volje ili nesposobnost da se obezbijedi naplata nekih velikih dugovanja prema Opštini Bar od "povlašćenih dužnika", na koje SNP stalno upozorava.

{galerija}info/2017/3/SO{/galerija}